FINANCIAMIENTO

Créditos hipotecarios
¡Infórmate y elige la mejor opción!

Por Jazmín Liñán

INFONAVIT | 45 años. Confianza y Compromiso

Un crédito hipotecario manejado con responsabilidad es un paso importante para construir un patrimonio firme

Una casa es el patrimonio más importante que podemos adquirir y para muchos de nosotros resulta imposible contar con el dinero en la mano para comprar de contado una vivienda; sin embargo, el crédito hipotecario se convierte en la única forma de conseguir este sueño familiar.

Se recomienda empaparte de información antes de tomar una decisión, ya que un crédito hipotecario no es algo que deba tomarse a la ligera. Considerando que hay muchas entidades financieras y no financieras puede ser fácil dejarse llevar por lo primero que nos ofrecen.

Obtener un crédito hipotecario, significa responsabilidad en los pagos en tiempo y forma que tendrás que hacer por varios años de manera mensual. Prevé acontecimientos que te dificulten cumplir con este compromiso, para evitar problemas en el futuro pregunta en la institución qué solución te dan en caso de pérdida de empleo, disminución de salario o alguna emergencia familiar.


Primero analiza si realmente estás listo para solicitar un crédito de esta magnitud, objetivamente sé sincero contigo mismo y examina gastos personales. Si ya lo hiciste y te sientes en el mejor momento, reflexiona en lo siguiente:

Cantidad de dinero ahorrado para el enganche o conocer el saldo autorizado por la institución y a cuánto puede ascender el préstamo.

Cuál sería la mensualidad (el monto depende del salario y edad).

Cuántos años tardarás en liquidar.

Siempre existen otros gastos adicionales que se requieren cubrir al adquirir el crédito.

Fíjate en el CAT y en la tasa de interés. Es más sano elegir un crédito que aunque te pida una parcialidad más elevada, incluya más pagos a capital.

Si no tienes como comprobar ingresos, no te angusties. Dentro del mercado existen entidades financieras que te ofrecen una solución para estos casos.

La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) nos da estos y muchos otros consejos para saber elegir la mejor institución financiera. En su portal de internet, puedes consultar la calculadora comparativa que muestra a todos los competidores y las opciones en cuanto a tasas de interés y comisiones.

Para obtener el crédito hipotecario a tu medida, es necesario que conozcas varias instituciones dentro del mercado, para que así elijas la que más te conviene. Revisa los términos y condiciones del crédito antes de firmar y verifica que coincida con lo establecido en la oferta vinculante.

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